공고번호 제2024-013호

학교법인 장춘학원(안동과학대학교)

교육용 기본재산(토지·건물)매각 입찰

학교법인 장춘학원(안동과학대학교) 소유 교육용 기본재산(토지·건물)을 공개경쟁 입찰에 의하여 매각하고자 다음과 같이 공고합니다.

  1. 입찰에 부치는 사항

    가. 입찰건명 : 학교법인 장춘학원(안동과학대학교) 교육용 기본재산(토지·건물) 매각 입찰

    나. 매각 대상 재산의 표시                                        (단위 :㎡, 원)

    ※ 교육부 처분 승인 금액: 금1,327,916,705원

    ※ 건물부가세 별도

    ※ 상기 금액은 감정평가 산술평균 금액이며, 감정평가 금액 이상의 별도 예정가격은 사전공개 하지 않습니다.

  2. 입찰일정

    ※ 입찰참가등록마감일시 이후에는 참가등록을 받지 아니하며, 입찰 시작일시까지 입찰장소에 입장하지 않는 경우 입찰참가 의사가 없는 것으로 간주됨.

   3. 입찰 참가자격

    ◦ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)의 사유에 해당 되지 않는 개인 또는 법인

    ◦ 현장설명회를 참석하고 입찰참가등록을 필한 자

    ※ 복수의 개인 또는 법인이 컨소시엄을 구성하는 등 공동 입찰은 불가

  4. 입찰방법 (일반경쟁입찰, 현장입찰, 최고가격 낙찰제)

    가. 매각방법 : 일반경쟁입찰

    나. 입찰방법 : 입찰일시에 대학 지정 장소에서 현장방문 입찰

                   (입찰등록 및 입찰서 직접 서면 제출. 우편제출 불가)

    다. 낙찰자 선정방법

       - 유효한 1인 이상의 입찰자 중 예정가격 이상으로서 최고가격을 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

       - 개찰 결과 동일 최고가격 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 현장에서 즉시 재입찰을 실시합니다. 재입찰 결과 최고가격을 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 현장에서 추첨하여 낙찰자를 결정합니다.

  5. 입찰참가등록시 제출서류 및 지참물

※모든 제출서류는 입찰등록마감일로부터 1개월 이내에 발급된 서류에 한합니다.

  6. 입찰서 제출 (2인 이상 공동입찰 불허)

    가. 2인 이상 공동 입찰(컨소시엄)은 불가합니다.

    나. 입찰서는 입찰집행관이 교부하는 양식에 따라 입찰 당일 입찰자가 직접 작성하여 제출합니다.

    다. 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다.

    라. 동일한 입찰자가 하나의 물건에 대하여 2회 이상 입찰서를 제출 할 수 없으며, 2회 이상 입찰서가 제출된 경우에는 모두 무효 처리합니다.

  7. 입찰보증금 납부

    가. 입찰보증금은 입찰하실 금액(매각예정금액 아님)의 10/100 이상에 해당하는 금액을 입찰참가등록 마감 전까지 지정한 아래 계좌에 입찰자 명의로 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 함.

        (보증금 납부계좌 : 국민 585037-04-000507 예금주:안동과학대학교)

    나. 입찰보증금을 입찰등록마감시간까지 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰에 참가할 수 없습니다.

    다. 입찰결과 낙찰된 자의 입찰보증금은 계약체결시 계약보증금의 일부로 대체하며, 유찰된 자의 입찰보증금은 입찰자가 입찰서 제출시 지정한 입찰보증금 환불계좌로 이자 없이 입찰종료 시로부터 48시간 내에 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 납부한 금액에서 이를 공제합니다.

  8. 입찰보증금의 귀속

    가. 낙찰자가 낙찰일 다음날로부터 기산하여 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 전액 안동과학대학교(교비회계)에 귀속되며 부정당업자로 입찰 참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

    나. 신청자격이 없거나 서류미비, 담합 등 기타 부정한 방법 등으로 낙찰된 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 전액 안동과학대학교(교비회계)에 귀속되며, 계약체결 이후에도 이러한 사실이 발견되면 계약을 해제하고 계약보증금은 안동과학대학교(교비회계)에 귀속됩니다.

  9. 입찰서의 무효

    가. 입찰등록마감일시까지 지정계좌에 보증금을 예치하지 아니하였을 때

    나. 입찰보증금이 입찰금액의 10% 미만일 때(낙찰 여부 무관)

    다. 예정가격 미만으로 응찰할 때

    라. 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출할 때

    마. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제44조에 따른 입찰무효 사유에 해당된 때

  10. 입찰 연기 및 취소

    가. 천재지변 등으로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 안동과학대학교 홈페이지에 게시합니다.

  11. 매각계약 체결 및 대금 납부 방법

    가. 낙찰자는 낙찰일의 다음날로부터 기산하여 10일 이내에 매매계약을 체결하여야 하며, 동 기일 내 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 전액 안동과학대학교(교비회계)에 귀속됩니다.

    ※ 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명(개인: 주민등록증, 인감증명서 / 법인: 법인등기부등본, 법인인감증명서, 위임자 신분증, 위임장) 및 인감 도장을 지참하고 기한 내 계약을 체결하여야 함

    나. 계약보증금은 낙찰금액의 10/100에 해당하는 금액으로 하되, 낙찰자의 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환됩니다.

    다. 낙찰자는 계약체결일로부터 30일 이내에 대금 전액을 납부하여야 하며 그러하지 않을 경우에는 매매계약을 해제할 수 있습니다.

  12. 계약의 해제

    가. 허위 또는 부실한 증빙서류의 제시, 담합 기타 부정한 방법으로 입찰 및 계약에 참여한 경우

    나. 계약체결 후 소정의 의무사항이나 계약서의 약정사항을 이행하지 아니하는 경우

    다. 계약해제시 계약금은 매도인에게 귀속됩니다.

  13. 소유권 이전

    가. 해당 매각재산의 소유권 이전에 필요한 서류는 매각대금 완납 후 교부합니다.

    나. 매각 재산의 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수자가 부담하여야 합니다.

  14. 제세공과금의 부담

    가. 매각 부동산에 부과되는 각종 제세공과금 등은 매각대금 완납일을 기준으로 이후 부과분은 매수자가 부담하여야 합니다.

  15. 청렴계약 이행 준수

    가. 본 입찰에 참가하는 자는 청렴계약이행서약서(붙임서식)를 제출하고 이를 준수하여야 합니다.

  16. 기타 유의사항

    가. 본 입찰과 관련하여 입찰공고문 조건에 명시되지 아니한 기타사항에 대하여는 학교법인 장춘학원(안동과학대학교)이 정하는 바에 의합니다.

    나. 본 매각재산에 대하여 현장설명은 지정된 일시에 1회만 실시하고 이후 개별 방문에 의한 내부 공개는 하지 않음을 양지하여 주시기 바라며, 현재 상태로 매각하는 것이므로 입찰참가자는 매각 재산에 대하여 사전에 현장답사 등을 통하여 공부와 지적상의 하자, 관계법규 등에 대한 매각재산의 활용 제한사항 등을 사전에 필히 확인 하여야 하며, 이를 확인하지 못하여 발생하는 불이익은 일체 입찰참가자의 책임입니다.

    다. 매각 대상 재산에 집기·비품 등은 제외 됩니다.

    라. 매매 목적물에 표시되지 않은 물건 등에 대한 명도 및 철거 등 제반문제 발생 시 처리는 매수자의 책임 하에 처리하는 조건이며, 매수자가 관계 법령 등에 의한 인⋅허가 등의 요건을 갖추지 못함에 따라 취득⋅등기⋅등록 등이 지연되거나 불가할 경우에 우리 학교법인 장춘학원(안동과학대학교)은 이에 대한 어떠한 책임을 지지 아니 합니다.

    마. 입찰자가 입찰할 금액의 10/100 미만 가격으로 입찰보증금을 납부할 경우에 입찰에 참가할 수 없습니다.

    바. 입찰참가자는 매각입찰공고, 부동산매각 입찰시 유의사항 등 필요한 사항을 완전히 숙지하고 제반사항을 모두 수락한 것으로 간주합니다.

    사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

    아. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」(시행령, 시행규칙) 및 기타 관계 법령 등에 의합니다.

  17. 기타 문의처

    안동과학대학교 기획행정처 총무팀 054-851-3718

별첨 1. 입찰참가 신청서 및 확약서 1부.

      2. 청렴계약이행서약서 1부.  끝.

안동과학대학교총장